开发商延期2年不交房怎么办

法律分析：
（1）查看购房合同约定很关键。合同一般会明确开发商逾期交房的违约责任和违约金计算方式，购房者可据此要求开发商担责并支付违约金。
（2）合同无约定时，依据法律规定，购房者能主张开发商赔偿违约造成的损失。
（3）当开发商延迟交房经催告在合理期限内未履行，购房者有解除合同的权利。解除合同后，可要求开发商返还已付购房款及利息，同时承担赔偿责任。且解除合同需书面通知开发商，通知到达时合同解除。
（4）若和开发商协商无果，购房者要收集购房合同、付款凭证、催告记录等证据，向法院提起诉讼维权。

提醒：
购房者在处理开发商延期交房问题时，要及时留存相关证据，且解除合同需严格按法律程序书面通知。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）查看购房合同，按合同中约定的开发商逾期交房违约责任，要求其承担责任、支付违约金。
（二）若合同无相关约定，依据法律规定，主张开发商赔偿违约造成的损失。
（三）开发商延迟交房经催告后在合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同，要求返还已付购房款及利息并承担赔偿责任，解除合同需书面通知开发商。
（四）与开发商协商不成，收集购房合同、付款凭证、催告记录等证据，向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看购房合同，按合同中约定的逾期交房违约责任，要求开发商担责并支付违约金；若合同无约定，可主张赔偿违约损失。
2.开发商催告后合理期限仍未交房，购房者可书面通知解除合同，要求返还房款与利息并赔偿。
3.若与开发商协商无果，购房者可收集合同、付款凭证等证据，向法院起诉维权。
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结论：
开发商延期2年不交房，购房者可查看合同依约追责，也可依法索赔，经催告仍不履行可解除合同，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，购房合同是约束双方的重要依据。合同中若有逾期交房违约责任约定，购房者可要求开发商按约定承担责任、支付违约金。若合同未约定，购房者能主张开发商赔偿违约造成的损失。当开发商经催告在合理期限仍不交房时，购房者有权解除合同，解除需书面通知开发商，通知到达合同即解除，同时可要求开发商返还已付购房款及利息并承担赔偿责任。若与开发商协商无果，购房者收集好购房合同、付款凭证、催告记录等证据，可向法院起诉。若遇到此类复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以更好维护自身权益。
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1.开发商延期2年不交房，购房者可依合同约定或法律规定维权。若购房合同有约定逾期交房违约责任，可要求开发商承担责任、支付违约金；合同无约定，可主张开发商赔偿违约造成的损失。
2.若开发商经催告仍未在合理期限内交房，购房者有权解除合同，要求返还已付购房款及利息并承担赔偿责任。解除合同需书面通知开发商，通知到达时合同解除。
3.若与开发商协商不成，购房者可收集购房合同、付款凭证、催告记录等证据，向法院提起诉讼维护权益。建议购房者仔细研读合同条款，及时行使催告权，按法定程序操作，妥善保存各类证据，以便在维权时保障自身利益。