门面房的赔偿是多少
嘉善律师事务所
2025-04-17
(一)征收拆迁赔偿:
应积极与征收部门沟通,要求其按照规定安排专业评估机构对被征收房屋价值进行评估,获取不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格的补偿。同时,收集搬迁、临时安置的相关费用凭证,争取合理的搬迁、临时安置补偿。对于停产停业损失,提供经营情况等相关材料,以争取合理赔偿。
(二)他人侵权赔偿:
及时固定门面房受损的证据,如拍照、录像等。联系专业机构评估房屋修复费用。收集停业期间的经营数据,核算经营损失。与侵权人协商赔偿,若协商不成,通过法定程序评估、核算赔偿数额,向法院提起诉讼。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.门面房赔偿分征收拆迁和他人侵权两种情况。征收拆迁时,赔偿涵盖被征收房屋价值补偿,按不低于征收决定公告日类似房地产市场价格,由专业评估机构评定;有搬迁、临时安置补偿;还有按经营情况和停产停业期限等定的停产停业损失补偿。
2.他人侵权致门面房受损,赔偿含直接损失如房屋修复费用,间接损失如停业经营损失,以实际损失为限。
3.解决措施与建议:涉及征收拆迁赔偿,当事人可积极与征收部门沟通,要求专业评估机构公平评估。遇他人侵权,及时固定证据,通过法定程序评估核算损失,协商或走法律途径索赔。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
门面房赔偿分征收拆迁和他人侵权两种情况,征收拆迁有房屋价值、搬迁安置、停产停业损失补偿;他人侵权赔偿包括直接和间接损失,均需结合实际经法定程序确定数额。
法律解析:
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收拆迁门面房时,被征收房屋价值补偿按不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格,由专业评估机构评估。同时还有搬迁、临时安置补偿以及根据经营情况等确定的停产停业损失补偿。若他人侵权致门面房受损,按照《中华人民共和国民法典》,侵权人需赔偿直接损失如房屋修复费用和间接损失如停业经营损失,以实际损失为限。赔偿数额都要依据实际情况,通过法定评估、核算程序来确定。如果遇到门面房赔偿相关问题,欢迎向专业法律人士咨询,我们可以为您提供更详细准确的法律建议和解决方案。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.征收拆迁赔偿:若门面房因征收拆迁,赔偿有三方面。一是房屋价值补偿,不低于征收公告日类似房产市价,由专业机构评估;二是搬迁和临时安置补偿;三是停产停业损失补偿,按经营状况和停业期限等定。
2.他人侵权赔偿:因他人侵权致门面房受损,赔偿含直接的房屋修复费,以及间接的停业经营损失,以实际损失为限。具体数额结合实际,经法定程序评估核算。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)征收拆迁赔偿:当门面房面临征收拆迁时,赔偿有三部分。被征收房屋价值补偿依据不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格,由专业评估机构评定。搬迁和临时安置补偿用于解决因征收导致的搬迁及过渡安置问题。停产停业损失补偿则结合经营状况、停产停业期限等因素确定。
(2)他人侵权赔偿:若门面房因他人侵权受损,赔偿含直接损失和间接损失。直接损失为房屋修复费用,间接损失如停业期间的经营损失等,赔偿以实际损失为限,具体数额需经法定程序评估、核算。
提醒:
不同情况下的门面房赔偿计算复杂,且各案情况有别。若遇到相关赔偿问题,建议咨询专业人士进一步分析。
应积极与征收部门沟通,要求其按照规定安排专业评估机构对被征收房屋价值进行评估,获取不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格的补偿。同时,收集搬迁、临时安置的相关费用凭证,争取合理的搬迁、临时安置补偿。对于停产停业损失,提供经营情况等相关材料,以争取合理赔偿。
(二)他人侵权赔偿:
及时固定门面房受损的证据,如拍照、录像等。联系专业机构评估房屋修复费用。收集停业期间的经营数据,核算经营损失。与侵权人协商赔偿,若协商不成,通过法定程序评估、核算赔偿数额,向法院提起诉讼。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.门面房赔偿分征收拆迁和他人侵权两种情况。征收拆迁时,赔偿涵盖被征收房屋价值补偿,按不低于征收决定公告日类似房地产市场价格,由专业评估机构评定;有搬迁、临时安置补偿;还有按经营情况和停产停业期限等定的停产停业损失补偿。
2.他人侵权致门面房受损,赔偿含直接损失如房屋修复费用,间接损失如停业经营损失,以实际损失为限。
3.解决措施与建议:涉及征收拆迁赔偿,当事人可积极与征收部门沟通,要求专业评估机构公平评估。遇他人侵权,及时固定证据,通过法定程序评估核算损失,协商或走法律途径索赔。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
门面房赔偿分征收拆迁和他人侵权两种情况,征收拆迁有房屋价值、搬迁安置、停产停业损失补偿;他人侵权赔偿包括直接和间接损失,均需结合实际经法定程序确定数额。
法律解析:
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收拆迁门面房时,被征收房屋价值补偿按不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格,由专业评估机构评估。同时还有搬迁、临时安置补偿以及根据经营情况等确定的停产停业损失补偿。若他人侵权致门面房受损,按照《中华人民共和国民法典》,侵权人需赔偿直接损失如房屋修复费用和间接损失如停业经营损失,以实际损失为限。赔偿数额都要依据实际情况,通过法定评估、核算程序来确定。如果遇到门面房赔偿相关问题,欢迎向专业法律人士咨询,我们可以为您提供更详细准确的法律建议和解决方案。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.征收拆迁赔偿:若门面房因征收拆迁,赔偿有三方面。一是房屋价值补偿,不低于征收公告日类似房产市价,由专业机构评估;二是搬迁和临时安置补偿;三是停产停业损失补偿,按经营状况和停业期限等定。
2.他人侵权赔偿:因他人侵权致门面房受损,赔偿含直接的房屋修复费,以及间接的停业经营损失,以实际损失为限。具体数额结合实际,经法定程序评估核算。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)征收拆迁赔偿:当门面房面临征收拆迁时,赔偿有三部分。被征收房屋价值补偿依据不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格,由专业评估机构评定。搬迁和临时安置补偿用于解决因征收导致的搬迁及过渡安置问题。停产停业损失补偿则结合经营状况、停产停业期限等因素确定。
(2)他人侵权赔偿:若门面房因他人侵权受损,赔偿含直接损失和间接损失。直接损失为房屋修复费用,间接损失如停业期间的经营损失等,赔偿以实际损失为限,具体数额需经法定程序评估、核算。
提醒:
不同情况下的门面房赔偿计算复杂,且各案情况有别。若遇到相关赔偿问题,建议咨询专业人士进一步分析。
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