卖房协议被虚假签字如何处理

法律分析：
（1）当卖房协议出现虚假签字情况，可借助笔迹鉴定等手段来明确签字是否为虚假。
（2）若协议一方在无授权的情况下进行虚假签字，这构成无权代理。此时若被代理人不追认，该协议对其不产生效力。善意相对人可向无权代理人索赔。
（3）若虚假签字方存在欺诈故意，受欺诈方能够请求法院或仲裁机构撤销卖房协议。协议被撤销后自始无效，行为人依协议取得的财产需返还；无法返还或没必要返还的，应折价补偿。有过错方要赔偿对方损失；若各方均有过错，则各自担责。

提醒：
遇到卖房协议虚假签字问题时，要及时保留相关证据。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
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（一）确定签字虚假，可采取笔迹鉴定等手段获取证据。
（二）若为无权代理的虚假签字，被代理人不追认时，协议对其无效，善意相对人可向无权代理人索赔。
（三）若虚假签字有欺诈故意，受欺诈方可以请求法院或仲裁机构撤销卖房协议。
（四）协议被撤销后，取得的财产要返还，无法返还的折价补偿，有过错方赔偿对方损失，双方有过错则各自担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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1.卖房协议若有虚假签字，效力可能存问题。可通过笔迹鉴定确定签字是否虚假。

2.若一方未经授权虚假签字，属无权代理。被代理人不追认，协议对其无效，善意相对人可要求无权代理人赔偿。

3.虚假签字方有欺诈故意，受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销协议。协议撤销后自始无效，取得财产应返还，不能返还则折价补偿，有过错方需赔偿损失，双方有错各自担责。
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结论：
卖房协议存在虚假签字，其效力可能有瑕疵，可能不发生效力或被撤销。
法律解析：
若卖房协议出现虚假签字，可通过笔迹鉴定等手段确定。若一方未经授权虚假签字，构成无权代理，若被代理人不追认，协议对其不发生效力，善意相对人可要求无权代理人赔偿。若虚假签字方有欺诈故意，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销协议。协议被撤销后自始无效，取得财产的应返还，不能返还则折价补偿，有过错方需赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责。如果遇到卖房协议存在虚假签字的情况，涉及诸多法律问题和处理流程，为更好维护自身合法权益，建议向专业法律人士咨询。
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卖房协议若存在虚假签字，协议效力往往存在瑕疵。未经授权虚假签字属无权代理，被代理人不追认时协议对其无效，善意相对人可要求无权代理人赔偿；有欺诈故意时，受欺诈方可请求撤销协议。

解决措施和建议如下：
1.确定签字真实性，通过笔迹鉴定等方式判断签字是否虚假。
2.若为无权代理，被代理人及时表明是否追认态度，善意相对人积极向无权代理人索赔。
3.存在欺诈情况，受欺诈方尽快向法院或仲裁机构请求撤销协议。
4.协议被撤销后，取得财产的一方应返还财产，无法返还则折价补偿，有过错方需赔偿对方损失，双方有过错各自担责。