夫妻离婚房产去掉一方名字怎么办理

夫妻离婚后要去掉房产上一方名字，有以下办理方式：
协议离婚情形下：
1. 准备相关材料，包括离婚证、离婚协议书、不动产权属证书等。
2. 双方共同前往不动产登记机构申请办理。提交申请材料后，登记机构会对申请进行审核。
3. 若审核通过，按照规定缴纳相关税费（可能涉及工本费等），然后办理变更登记手续，去掉一方名字。
诉讼离婚情形下：
1. 携带生效的法院判决书或调解书、不动产权属证书等材料。
2. 由取得房产权益的一方单方申请办理。同样先提交申请，登记机构审核。
3. 审核无误后缴纳费用，完成产权变更登记，去除另一方名字。
办理过程中，务必确保材料真实、齐全，以顺利完成房产产权变更手续，明确房产归属。
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关于夫妻离婚房产去掉一方名字怎么办理的问题,根据相关政策法规分析如下：
夫妻离婚后去掉房产上一方名字，有以下两种常见办理方式：
贷款未还清的情况
1. 首先需要提前还贷消除银行的抵押登记。
2. 双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，前往当地不动产登记中心。
3. 向工作人员说明来意，填写相关申请表格，申请办理房产减名手续。
4. 工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，缴纳相应的登记费用。
5. 一般在规定工作日后，即可领取新的房产证，上面只有一方名字。
贷款已还清的情况
1. 双方签订房产更名协议，明确房产归一方所有。
2. 准备身份证、离婚证、离婚协议、房产证等资料。
3. 一同前往不动产登记中心，提交申请更名的材料。
4. 经审核无误后，办理房产更名手续，去掉一方名字。
5. 缴纳登记费用，等待领取新房产证。
办理过程中要注意确保材料真实有效，按要求准确填写和提交，以顺利完成房产减名手续。
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夫妻离婚后要去掉一方名字，可按以下方式办理：
1. 贷款未还清情况：
需先提前还清贷款，消除抵押登记。然后携带离婚协议书、离婚证、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理除名手续。
例如，夫妻双方协商好房屋归一方所有，有贷款的一方将贷款还清后，双方共同前往登记中心，填写相关申请表，经审核通过即可办理去掉名字。
2. 贷款已还清情况：
双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等，直接到不动产登记中心申请办理。
工作人员会对提交的材料进行审核，审核无误后，按规定流程办理房屋产权变更登记，去掉一方名字。
一般办理时间在几个工作日左右，具体依当地规定。
办理过程中，要确保材料真实有效，按要求准备和提交，以便顺利完成房产除名手续。
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夫妻离婚后若要去掉一方在房产上的名字，有多种办理方式。
若房产存在贷款未还清的情况，一般需要先与贷款银行沟通并获得同意。银行同意后，双方共同前往不动产登记中心申请办理相关手续。通常要携带离婚证、离婚协议、房产证等材料。在登记中心，工作人员会审核这些材料，确认无误后，会根据双方的约定，对房产的产权份额进行重新登记，从而去掉一方的名字。
若房产没有贷款，手续相对简便些。双方同样携带离婚证、离婚协议、房产证等材料前往不动产登记中心。工作人员会依据离婚协议中关于房产归属的约定，直接办理去掉一方名字的变更登记手续。办理时间一般在提交材料齐全且符合要求后的几个工作日内。办理完成后，新的房产证上就只有一方的名字了，明确了房产的产权归属。整个过程中，双方需确保提供的材料真实有效，以免影响办理进度。