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城镇子女可以继承父母农村房子吗

吴亮律师2025-08-16嘉善律师事务所

法律分析:
(1)根据民法典,遗产包含自然人死亡时遗留的个人合法财产,农村房屋属于此范畴,所以城镇子女作为法定继承人,有权继承父母的农村房子。
(2)虽然可以继承房屋,但宅基地所有权归集体,城镇子女继承房屋后获得的是房屋所占宅基地的使用权,遵循“房地一体”原则。
(3)在房屋存续期间,城镇子女能使用该宅基地;然而当房屋自然坍塌、长期闲置或被拆除后,宅基地会被集体收回。
(4)城镇子女继承的农村房屋不能进行翻建、改建、扩建等重建行为。

提醒:
城镇子女继承农村房屋后,要注意维护房屋避免坍塌闲置。不同情况对应处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
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城镇子女可继承父母农村房子,依据民法典,农村房屋作为个人合法财产,子女作为法定继承人,无论城镇或农村户口都有继承权。但宅基地所有权归集体,城镇子女继承房屋后仅取得房屋所占宅基地的使用权,遵循“房地一体”原则。

为合理处理继承问题,给出以下建议:
1.及时办理房屋继承手续,确保合法权益。
2.重视对继承房屋的维护,避免房屋自然坍塌或长期闲置,以防宅基地被集体收回。
3.遵守规定,不进行翻建、改建、扩建等重建行为,以免引发不必要的纠纷。
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1.城镇子女能继承父母农村的房子。根据民法典,农村房屋是个人合法财产,子女作为法定继承人,不论城镇或农村户口,都有继承权。
2.宅基地归集体所有,城镇子女继承房屋后,仅获得房屋下宅基地的使用权,遵循“房地一体”原则。
3.房屋存在时可使用宅基地,若房屋坍塌、闲置或拆除,宅基地会被集体收回。且继承的房屋不能翻建、改建、扩建。
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结论:
城镇子女可以继承父母农村房子,但仅取得房屋所占宅基地的使用权,且房屋存续期间可使用宅基地,房屋自然坍塌等情况宅基地会被集体收回,不得对继承房屋进行重建。
法律解析:
根据民法典,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,农村房屋属于个人合法财产,子女作为法定继承人,无论城镇户口还是农村户口都有继承权。但宅基地所有权归集体,依据“房地一体”原则,城镇子女继承房屋后获得宅基地使用权。在房屋存续时可使用宅基地,若房屋自然坍塌、长期闲置或被拆除,宅基地就会由集体收回。并且城镇子女不能对继承的农村房屋进行翻建、改建、扩建等重建行为。如果在这方面你还有其他疑问或遇到相关法律问题,欢迎向专业法律人士咨询。
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(一)城镇子女继承农村房屋时,要明确房屋是个人合法财产可继承,但宅基地所有权归集体,自己仅取得宅基地使用权。
(二)继承房屋后,要合理使用房屋,避免房屋自然坍塌或长期闲置,防止宅基地被集体收回。
(三)不要对继承的农村房屋进行翻建、改建、扩建等重建行为。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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