父亲的房子别人翻建了怎么办

1.若他人未经同意翻建父亲房子，这侵害了父亲的房屋所有权。父亲可要求其恢复原状，无法恢复则要求赔偿损失。
2.若基于约定翻建，有产权变更等约定的按约定履行；无明确约定的，双方先协商，协商不成父亲可补偿翻建增值部分，产权仍归父亲。
3.父亲先和翻建人协商，协商不成收集房屋产权、翻建情况等证据，通过诉讼维权。
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结论：
父亲房子被别人翻建，未经同意擅自翻建构成侵权，可要求恢复原状或赔偿损失；基于约定翻建按约定处理，未明确约定可协商，协商不成父亲补偿增值部分且保留产权，协商无果可诉讼维权。
法律解析：
根据《民法典》规定，房屋所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。未经父亲同意擅自翻建其房屋，侵犯了父亲的房屋所有权，父亲有权要求侵权人恢复原状，若无法恢复则要求赔偿损失。若基于约定翻建，遵循约定优先原则，有产权变更等约定就按约定执行；未明确约定时，为平衡双方利益，父亲可对翻建增值部分给予翻建人适当补偿，房屋产权依旧归父亲。当遇到此类问题，先协商是较为友好的解决方式，若协商失败，父亲可收集房屋产权证明、翻建情况等证据，通过诉讼途径维护合法权益。如果您在房屋产权方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便获取更精准的法律建议和解决方案。
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1.父亲房子被别人翻建应按不同情形处理。若翻建人未经同意擅自翻建，构成对房屋所有权侵害，父亲可要求恢复原状，无法恢复则要求赔偿损失。若基于约定翻建，按约定内容执行，未明确约定时双方先协商，协商不成父亲可对翻建增值部分给翻建人适当补偿，产权仍归父亲。
2.解决措施与建议：父亲发现房子被翻建，先和翻建人友好沟通协商，尝试达成双方都能接受的解决方案。若协商失败，要及时收集相关证据，如房屋产权证明、翻建情况等资料。之后可通过诉讼途径，借助法律手段维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）未经同意翻建构成侵权。他人未经父亲同意擅自翻建房屋，属于对父亲房屋所有权的侵害，父亲有权要求其恢复原状，若无法恢复原状，可要求赔偿损失。

（2）基于约定翻建按情况处理。若翻建人是基于与父亲的约定进行翻建，有关于产权变更等明确约定的，应按约定履行；未明确约定的，双方可先协商，协商不成，父亲可主张对翻建增值部分给予翻建人适当补偿，且房屋产权仍归父亲。

（3）维权途径。父亲处理此问题，可先与翻建人沟通协商，协商不成，可收集房屋产权证明、翻建情况等证据，通过诉讼途径维护权益。

提醒：
在处理此类问题时，注意保留相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若翻建人擅自翻建，父亲要求其恢复原状，无法恢复则要求赔偿损失。
（二）若基于约定翻建，按约定履行；未明确约定，先协商，协商不成父亲可对增值部分适当补偿翻建人，保留房屋产权。
（三）父亲先与翻建人沟通协商，协商不成收集房屋产权证明、翻建情况等证据，通过诉讼维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十七条规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。