买房到期了,没交房怎么办

若买房到期未交房，购房者可采取以下措施维护自身权益。首先，查看购房合同中关于交房时间及逾期交房的具体条款，明确开发商的违约责任。

根据合同约定，若开发商构成违约，购房者有权要求其承担违约责任。可书面发函给开发商，催告其在一定期限内交房，并明确告知其逾期不交房将追究违约责任。

若开发商仍未交房，购房者可通过法律途径解决。可向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行交房义务，同时按照合同约定支付逾期交房违约金。在诉讼过程中，购房者需提供购房合同、付款凭证、催告函等相关证据，以证明开发商存在逾期交房的违约行为。

此外，购房者也可选择与开发商协商解决，要求其给出合理的交房时间，并就逾期交房的赔偿事宜达成一致。若协商成功，双方应签订书面协议，明确相关事项，避免后续纠纷。总之，购房者应依据合同及法律规定，积极维护自身合法权益，促使开发商尽快交房。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
关于买房到期了,没交房怎么办的问题,骆律师从法律角度分析如下：
1. 首先查看购房合同中关于交房时间及逾期交房的具体约定。合同是具有法律效力的，明确了双方的权利义务。
2. 若开发商逾期交房，购房者可按照合同约定追究其违约责任。一般来说，开发商需承担违约金赔偿责任，违约金数额通常按照合同约定的计算方式确定。
3. 购房者有权要求开发商尽快交房。可通过书面形式发函给开发商，明确指出逾期事实及要求限期交房，并保留好相关凭证。
4. 如果开发商逾期交房给购房者造成了损失，比如因等待入住而产生的租房费用等，购房者有权要求开发商赔偿这些实际损失。
5. 在多次沟通无果后，购房者可以考虑通过法律途径解决。比如向人民法院提起诉讼，要求开发商交房并承担违约责任。在诉讼过程中，购房者要提供充分的证据，如购房合同、催款函、损失证明等。
6. 购房者还可以向房地产管理部门投诉，反映开发商逾期交房的情况，寻求行政部门的协助和处理。
7. 同时，要注意诉讼时效问题，及时行使自己的权利，避免因超过时效而导致权益受损。

总之，遇到买房到期未交房的情况，购房者应依据合同和法律规定，积极维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1. 查看购房合同：确认合同中关于交房时间及逾期交房的具体条款和违约责任约定。
2. 与开发商沟通：及时联系开发商，了解未交房的原因，并要求其给出明确的交房时间和解决方案。
3. 追究违约责任：若因开发商原因逾期交房，可依据合同约定追究其违约责任，如要求支付违约金等。
4. 发函催告：若沟通无果，可发函正式催告开发商限期交房，并明确告知逾期后果。
5. 采取法律手段：若开发商仍不履行交房义务，可向法院提起诉讼，要求强制交房并要求赔偿损失。在整个过程中，要注意保留好相关证据，如购房合同、沟通记录、催告函等，以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
当买房约定的交房期限已到，却未如期交房时，购房者需采取合理措施维护自身权益。

首先，仔细查看购房合同中关于交房时间及逾期交房的具体条款。明确合同里对逾期交房的违约责任是如何规定的，比如是否有违约金的具体金额或计算方式等。

接着，及时书面通知开发商房屋已逾期未交付。以正式的函件形式，清晰阐述交房逾期的情况，并要求开发商给出明确的交房时间以及逾期交付的解决方案。

然后，与开发商积极沟通协商。了解其逾期交房的原因，是施工进度问题、验收未通过还是其他因素。根据沟通结果，要求开发商按照合同约定承担违约责任，如支付违约金等。

若协商不成，购房者可依据合同约定和相关法律法规，通过法律途径解决。准备好购房合同、书面通知、沟通记录等证据材料，向法院提起诉讼，要求开发商履行交房义务，并承担相应的赔偿责任。在整个过程中，购房者要保持冷静，依法依规维护自己的合法权益。