律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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个人有信用货款，房子能过户吗？房产证在手里
个人有信用贷款，房子能否过户且房产证在手里，这一问题需结合信用贷款与房产抵押的关系来判断。一般情况下，若信用贷款未以该房产作抵押，房子是可以过户的；若信用贷款已将该房产抵押，则过户需满足特定条件。 如果信用贷款未将该房子设立抵押，那么凭手中的房产证，通常可以正常办理过户手续，因为房产的所有权未受到抵押登记的限制。 如果信用贷款已将该房子办理了抵押登记，那么此时房子过户需要经过抵押权人的同意，并且要按照法律规定处理转让价款，比如将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或者提
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诈骗检察院批捕还能取保候审吗
1.诈骗案检察院批捕后存在取保候审的可能性。法律规定符合特定情形的犯罪嫌疑人、被告人可申请取保候审。 2.这些情形包括可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑；可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不会发生社会危险性；患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性；羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审。 3.司法机关在决定是否批准取保候审时，会综合考虑案件具体情况，如诈骗金额、情节严重程度、嫌疑人悔罪表现等。 4.建议犯罪嫌疑人及其家
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交通肇事致人死亡如何判决
（一）发生交通肇事致人死亡后，肇事者应立即停车保护现场，积极救助伤者并报警，配合警方调查，如实供述自己的行为，争取认定为自首。 （二）积极与受害者家属沟通，尽力赔偿受害者家属的损失，达成赔偿协议并取得谅解书，这在量刑时会被考虑。 （三）若存在逃逸等恶劣情节，应尽快主动投案，减少因逃逸带来的更严重后果。 《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃
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想离婚老公不离如何处理的
想离婚但伴侣不同意，可走诉讼离婚途径。 先准备好起诉状、结婚证、身份证和证明感情破裂的证据等，向有管辖权的法院起诉。 法院受理后会调解，这是必经程序。若调解无效，且存在重婚、家暴等情况，法院会判离。 若首次未判离，无新情况、新理由，六个月后可再起诉，此时判离可能性增大。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 想离婚老公不同意，可通过诉讼离婚解决，准备相关材料起诉，经调解无效且符合法定情形法院会判离，首次未判离六个月后可再
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两个人贷款离婚后可由一方承担么
在婚姻关系存续期间的贷款，离婚时通常可以协商由一方承担。 根据法律规定，夫妻共同债务是指夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。对于夫妻共同债务，双方有共同偿还的责任。 离婚时，双方可以就债务承担问题进行约定，该约定对双方具有约束力。但需要注意的是，此约定不能对抗债权人。也就是说，如果债权人不知道该约定，仍有权要求夫妻双方共同偿还债务。 若一方承担了全部债务后，依据离婚协议或法院
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被执行没留生活费，工资全被扣，已经到了终本阶段。
您提到被执行没留生活费，工资全被扣，且已到终本阶段，这种情况下您有权要求法院为您保留必要的生活费用。 如果法院在执行您的工资时未保留必要生活费用，您可以向执行法院提出书面异议，要求依法保留。 1. 若您能证明当前工资是您及所扶养家属的唯一生活来源，且法院未按当地最低生活保障标准保留费用，您可依据《民事诉讼法》第二百三十二条提出执行异议，请求法院重新核算并保留必要生活费。 2. 若法院已终本但您仍有工资收入被持续扣除，可能是终本后未及时解除对工资账户的冻结，您可向法院提交书面申请
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小区房屋漏水纠纷怎样解决
小区房屋漏水纠纷解决办法如下： 一是协商。质保期内找开发商维修赔偿；因邻居原因导致的，与邻居沟通担责。 二是调解。协商不成，可请物业管理公司、人民调解委员会等第三方介入，促成解决方案。 三是仲裁或诉讼。有仲裁协议可申请仲裁；无协议则向法院起诉，起诉时备好漏水照片、维修记录等证据，法院会判明责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 小区房屋漏水纠纷可先与相关责任方协商，协商不成可找第三方调解，也可在有仲裁协议时申请仲裁
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商品房违约金赔偿是多少
（一）合同有约定时，严格按照合同里规定的数额或者计算方法确定违约金，双方应遵循合同约定履行。 （二）合同无约定，受损害方收集违约造成实际损失的相关证据，以此主张赔偿。 （三）对于逾期付款情况，按未付购房款总额，参照逾期贷款利息标准计算违约金。 （四）逾期交付使用房屋，按照逾期交付期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金。 （五）若约定违约金与实际损失差距大，受损方可以准备好证据向法院或仲裁机构请求增加或减少违约金。 法律依据： 《中
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企业法人拒不执行判决怎么办
企业法人拒不执行判决，可采取以下措施： 一是申请强制执行，法院会查询、冻结、划拨、变价其财产，强制履行义务。 二是若法人有隐藏、转移财产等行为致判决无法执行，情节严重会构成犯罪，追究刑事责任。 三是法院可限制其出境、记录征信、媒体曝光。若是单位，可对负责人或责任人罚款、拘留。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 企业法人拒不执行判决，可申请强制执行，情节严重可能构成犯罪被追究刑责，还会面临限制出境、征信记录、媒体曝光等
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招投标过程可能涉及哪些刑事犯罪
招投标过程存在刑事犯罪风险： 1.串通投标罪：投标人相互或与招标人串通投标，损害他人或国家集体利益且情节严重，构成此罪。 2.行贿罪：投标人为不正当利益给国家工作人员财物，构成行贿罪。 3.受贿罪：国家工作人员在招投标中收财物并谋利，构成受贿罪。 4.合同诈骗罪：投标人以非法占有为目的，签履行合同中骗财且数额大，构成此罪。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 招投标过程中存在串通投标罪、行贿罪、受贿罪、合同诈骗罪等刑事犯罪风险。