中介看房子签看房协议有效吗

结论：
中介看房协议一般有效，违反协议约定私下交易需担责，但存在显失公平等情形可撤销。
法律解析：
依据民法典规定，具备双方真实意思表示、内容合法且不违背公序良俗、双方有相应民事行为能力这些条件，中介看房协议就合法有效。协议中通常明确了中介的服务内容以及对买方的约束，若买方绕过中介私下与卖方交易，此行为违反协议约定，中介有权追究其违约责任。但如果协议存在显失公平、欺诈、胁迫等情况，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销协议。若你在中介看房协议方面有任何疑问或遇到相关纠纷，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。
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1.中介看房协议一般有效。只要是双方真实意愿，内容合法，不违背公序良俗，且双方有民事行为能力，协议就合法。

2.协议一般会约定中介提供房源、带看服务，买方一定期限内不通过其他中介买房。若买方私下交易，中介可追究违约责任。

3.若协议存在显失公平、欺诈、胁迫等情况，受损害方可请求法院或仲裁机构撤销协议。
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1.中介看房协议一般有效，前提是双方真实意思表示，内容不违法违规、不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力。协议通常包含中介提供房源及带看服务，买方一定期限内不通过其他中介购买该房屋等内容。若买方绕过中介私下交易，中介可追究其违约责任。
2.若协议存在显失公平、欺诈、胁迫等情况，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销协议。
3.建议签订协议前仔细阅读条款，确保自身权益。若发现协议有问题，及时与中介协商修改。若遭遇显失公平等情况，要及时收集证据，通过合法途径维护权益。
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法律分析：
（1）一般情况下，中介看房协议只要是双方真实意愿体现，内容合法合规、不违背公序良俗，双方具备相应民事行为能力，协议就有效。这是保障中介与买方交易规范的基础。
（2）看房协议包含中介提供房源信息与带看服务，还规定买方一定期限内不通过其他中介买该房。若买方私下与卖方交易，就违反约定，中介可追究其违约责任。
（3）若协议存在显失公平、欺诈、胁迫等情况，受损害方能够请求法院或仲裁机构撤销协议，以此维护自身合法权益。

提醒：
签订看房协议前要仔细审查条款，避免陷入不利约定。若认为协议有问题，及时咨询专业人士，必要时通过法律途径解决。
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（一）在签订看房协议前，仔细阅读协议条款，特别是关于服务内容、限制交易条款、违约责任等方面，确保理解并认可协议内容。
（二）如果发现协议条款显失公平，比如限制买方交易的期限过长、违约责任过重等，可与中介协商修改。
（三）若签订协议时遭遇欺诈、胁迫等情况，要及时收集相关证据，如聊天记录、录音等，以便后续维权。

《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。