我的地上储藏室花钱买的面积差了9点28我怎么办？

您购买的地上储藏室面积差了9.28平方米，这属于开发商未按约定交付符合面积标准的储藏室，您有权要求开发商承担违约责任。
如果合同中明确约定了储藏室面积及面积差异处理方式，则应优先按照合同约定执行。例如，若合同约定面积误差绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人，那么您可依据此约定主张权利。

若合同未约定面积差异处理方式，则根据相关法律规定，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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针对您购买的地上储藏室面积差了9.28平方米的问题，我们可以依据相关法律规定来明确您的权利。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。”您购买的地上储藏室面积差了9.28平方米，若该面积差的绝对值超出了合同约定或上述法律规定的3%，您有权依据此条款要求开发商承担返还购房款及利息，或双倍返还超出3%部分房价款等违约责任。
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面对购买的地上储藏室面积差了9.28平方米的情况，您可以采取以下实用行动建议来维护自身权益。
1、核查合同约定：仔细查看您与开发商签订的购房合同中关于储藏室面积及面积差异处理方式的条款，这是您维权的重要依据，明确合同中是否有对面积误差的处理约定，如退款、补面积或解除合同等。
2、收集相关证据：收集购买地上储藏室的合同、付款凭证、开发商提供的面积测绘报告等材料，同时可以自行委托有资质的测绘机构对储藏室实际面积进行测量，获取专业的测量报告，以证明面积差异的存在及具体数值。
3、与开发商协商：携带相关证据与开发商进行沟通协商，提出您的诉求，如要求返还差价、解除合同并赔偿损失等，尽量通过协商解决纠纷，这是较为快捷和经济的方式。
4、向相关部门投诉：若与开发商协商无果，可向当地的房地产管理部门、消费者协会等投诉，请求他们介入调解，帮助您维护合法权益。
选择解决方案时，应重点考虑您的实际需求、维权成本以及开发商的态度等因素。如果您在维权过程中遇到困难，建议及时向专业律师咨询，以获取更有效的法律帮助。
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购买的地上储藏室面积差了9.28平方米，可能会给您带来一些法律风险，以下为您举例说明。
1、开发商拒绝承担责任的风险。如果您没有充分的证据证明储藏室面积存在差异，或者合同中对面积差异的约定不明确，开发商可能会以各种理由拒绝承担违约责任，例如声称面积差异在合理误差范围内。比如，开发商可能会拿出其自行委托的测绘报告，称该面积差属于正常的测量误差，从而拒绝您的赔偿请求。
2、经济损失扩大的风险。如果面积差异问题不能及时解决，您可能会一直无法正常使用或处置该地上储藏室，导致经济损失扩大。例如，您原本计划将储藏室出租或出售，但由于面积问题无法实现，从而损失了相应的租金或售房款收入。
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